江苏中衡工程项目管理咨询有限公司 孙精学
摘 要：为应对造价改革的影响，提升建筑市场竞争力，创新计价方式关注度逐渐提高。本文基于某市试点项目，介绍其使用去定额化方法，分离施工费和材料费，通过询价和自主报价方式分别进行定价并重新组价，计算采用去定额化方法的最高投标限价，并与传统方法进行了对比分析。结果表明：由于安装费占比减小，采用去定额化方法的最高投标限价比传统方法要低。此方法有利于推动市场形成价格机制，助力建筑行业健康发展。
关键词：工程造价；工程量清单；改革试点；最高投标限价；市场询价
引言工程造价管理作为工程项目管理的核心工作之一，是控制项目投资和实现投资效益目标的关键。随着建筑市场体系的日益完善，造价管理制度也在不断改革。2014年住建部发布《关于进一步推进工程造价管理改革的指导意见》，首次提出建立健全的、与市场相适应的工程造价管理体制，营造统一开放、竞争有序的建筑市场环境。随后，一系列改革措施相继出台，如逐步取消定额计价、改进现行最高投标限价编制方法等，有力推进了工程造价管理改革。 为响应习近平新时代提出的关于“让市场在资源配置中起决定性作用”的要求，提高建设项目造价管理水平，2020年住建部发布《工程造价改革工作方案》，开展改革试点工作，通过改进工程计量和计价规则、完善工程计价依据发布机制、强化建设单位造价管控责任等措施，进一步完善工程造价市场形成机制，推动建筑业的高质量发展。 在现行清单计价模式下 ***付费内容*** |
