文档名：新型住房制度下瑞典住房体系的构成、特征与启示
目前,我国正在加快建立"多主体供给、多渠道保障、租购并举"的新型住房制度,但是在推进过程中,受到较多的阻力,实施效果不甚理想.长期以来,瑞典在住房体系建设过程中,充分体现了"多主体供给、多渠道保障、租购并举"发展理念,对于新型住房制度的构建大有裨益.为此,本文基于瑞典实地培训考察的基础上,系统梳理瑞典住房保障体系和住房市场体系的构成,总结分析瑞典住房体系存在平等供应、房住不炒,租购并举、租金管制,机构主导、建管一体,强调生态、重视环保,成本高企、供应紧张的五个特征,并结合当前我国新型住房制度建设存在供给主体单一、保障渠道有限、租购严重失衡的突出问题,建议下一步住房保障体系要扩面提质,丰富保障性住房类型、发展共有产权住房,完善保障性住房机构、提升建设管理水平;住房市场体系要重租优购,加强住房租赁市场监管、发展住房租赁企业,建立房地产市场长效机制、重视后期运营管理.
作者：罗异铿
作者单位：广东省城乡规划设计研究院
母体文献：2020中国城市规划年会论文集
会议名称：2020中国城市规划年会
会议时间：2021年9月25日
会议地点：成都
主办单位：中国城市规划学会
语种：chi
分类号：D63C91
关键词：房地产市场 住房体系 运营管理 新型住房制度
在线出版日期：2022年5月27日
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