文档名：论我国机构化租赁住房的发展困境与路径
自全国开启"多主体供给、多渠道保障、租购并举"的住房制度改革以来,机构化租赁住房规模已大幅增加,成为租赁市场的重要组成部分.回顾过去,我国机构化租赁的实践已经历了萌芽阶段(2010年以前)、起步阶段(2010-2014年)、起跑阶段(2015-2017年),正处于沉淀阶段(2018年至今).本文从政策建立、行业发展、市场行为三个层面,分析了机构化租赁住房发展的外部及内部制约因素,认为目前机构化租赁的主流模式——重资产模式及轻资产模式,均面临无法可持续发展的困境.在中央部署"大力推进租赁住房"的背景下,本文认为要从降成本、促创新、谋宜居三个方面完善机构化住房租赁体系,以期在帮助促进机构化住房租赁可持续发展方面做出一点贡献.
作者：徐真陈舜尧
作者单位：广东省城乡规划设计研究院
母体文献：2020中国城市规划年会论文集
会议名称：2020中国城市规划年会
会议时间：2021年9月25日
会议地点：成都
主办单位：中国城市规划学会
语种：chi
分类号：F83TP3
关键词：机构化住房租赁 市场需求 服务模式 诚信体系
在线出版日期：2022年5月27日
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