文档名：基于产权交易视角的城市更新机制研究
城市更新是存量规划时期城市发展建设的重要途径,通过产权交易完成产权的重新整合和土地增值收益的再分配,实现城市资源的优化配置.产权交易是城市更新的重要环节,影响城市更新的综合效益.产权交易的低效和失衡是导致城市更新综合效益低下的重要原因.本文通过分析产权交易对城市更新的影响,揭示产权交易视角下我国城市更新存在的现实问题:利益博弈产生的交易成本导致城市更新低效,市场失灵产生的社会成本导致城市公共利益受损,市场介入下资本偏好导致城市更新失衡.针对上述问题提出建立灵活的市场化产权交易平台、完善多样化的容积激励制度、健全多元化的公众参与机制、建立动态管控的平衡发展模式的建议,基于产权交易视角对现有城市更新机制进行补充和完善,推动城市更新实现综合效益的最大化.
作者：高希
作者单位：重庆大学建筑城规学院
母体文献：2019年中国城市规划年会论文集
会议名称：2019年中国城市规划年会
会议时间：2019年10月19日
会议地点：重庆
主办单位：中国城市规划学会
语种：chi
分类号：TS9TS8
关键词：城市更新 产权交易 资本偏好 激励机制
在线出版日期：2020年8月24日
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