文档名：地下空间整体开发探析——以湖贝为例
随着中国各城市经济社会发展,技术水平提升和法制建设不断完善,地下空间整体开发作为重要的空间集约高效利用方式,在各城市高密度区将得到日益广泛的运用.文章首先界定了地下空间整体开发的概念,再分析了地下空间整体开发的优劣势:优势方面,地下空间整体开发有利于提高交通效率,共享设备节省投资和空间,并可通过延续商业氛围提升片区整体活力;劣势方面,中国一般城市地下空间整体开发面临政策不支持和权属交错导致难以实现,地下空间统一数据平台的缺失导致地下空间不合理开发,而不合理的地下空间整体利用会引起生态环境效益弱化、预留地下空间弹性不足等问题.然后以湖贝城市更新项目地下空间整体开发规划为例,总结了地下空间整体开发规划的实践经验:通过深圳城市更新政策支持地下空间整体协议出让给实施主体的政策实现了地下空间整体开发;通过多方收集地下空间动态数据实现了与周边地下空间充分衔接;通过足够覆土深度和海绵城市设施减弱对生态环境的负面影响.
作者：张建美钟文辉雷跃昌吴锦海
作者单位：深圳市城市规划设计研究院有限公司
母体文献：2021中国城市规划年会论文集
会议名称：2021中国城市规划年会
会议时间：2021年9月25日
会议地点：成都
主办单位：中国城市规划学会
语种：chi
分类号：F12K90
关键词：地下空间 整体规划 政策支持 空间衔接 生态环境
在线出版日期：2022年5月27日
基金项目：
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